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Última actualización 10 de septiembre de 2021
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Brixmor Property Group, Inc., sus subsidiarias y afiliadas ("Brixmor", "nosotros" o "nos"), requieren que todos los visitantes del sitio web de Pointe Orlando (pointeorlando.com) operado por Brixmor (el "Sitio") se adhieran a los siguientes términos y condiciones de uso.
Al acceder y utilizar el Sitio, usted acepta, en su propio nombre y en nombre de cualquier corporación u otra entidad legal que represente o para la que acceda al Sitio (su "Compañía"), estar sujeto y cumplir con lo siguiente términos y condiciones de uso y todos los términos adicionales incorporados por referencia (estos "Términos") y para cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables. Si no está de acuerdo con estos Términos, no está autorizado a utilizar el Sitio. AL ACCEDER Y UTILIZAR EL SITIO, USTED ACEPTA ESTAR OBLIGADO POR ESTOS TÉRMINOS.
1. CAMBIOS A ESTOS TÉRMINOS Y AL SITIO
Podemos cambiar estos Términos o dejar de proporcionar el Sitio en cualquier momento y sin previo aviso. Debería ver estos Términos con frecuencia (la fecha de la revisión más reciente de estos Términos aparece en la parte superior de estos Términos) para mantenerse informado de los cambios que puedan afectarle. Su acceso o uso del Sitio constituye su acuerdo continuo de estar sujeto a estos Términos, ya que se modifican de vez en cuando. Nos reservamos expresamente el derecho a realizar los cambios que consideremos apropiados de vez en cuando en el Sitio.
2. Conveniencia e información
El Sitio se le proporciona para su conveniencia y solo para su información. Su uso del Sitio es bajo su propio riesgo. Brixmor no garantiza ni declara que: (I) ningún material, documento, recomendación, imagen, gráfico, logotipo, diseño, audio, video o cualquier otra información proporcionada desde o en el Sitio ("el"Contenido”) Es precisa o completa; (ii) el Contenido está actualizado o actualizado; (iii) Brixmor tiene la obligación de actualizar cualquier Contenido; (iv) el Contenido está libre de inexactitudes técnicas o errores de programación o tipográficos; (v) el Contenido está libre de cambios causados por un tercero; (vi) su acceso al Sitio estará libre de interrupciones, errores, virus informáticos u otros componentes dañinos; o (vii) cualquier información obtenida en respuesta a preguntas formuladas a través del Sitio sea precisa o completa.
3. LICENCIA DE ACCESO Y USO
3.1 Sujeto a estos Términos, Brixmor le otorga una licencia limitada, personal, no transferible, no exclusiva, revocable para usar y acceder al Sitio. Los derechos que se le otorgan en estos Términos están sujetos a las restricciones de estos Términos. Tiene prohibido usar el Sitio: (i) para cualquier propósito ilegal; (ii) solicitar a otros que realicen o participen en actos ilícitos; (iii) violar cualquier reglamentación, regla, ley u ordenanza local internacional, federal, provincial o estatal; (iv) infringir o violar nuestros derechos de propiedad intelectual o los derechos de propiedad intelectual de terceros; (v) causar o lanzar programas, arañas, robots o scripts u otros dispositivos o procesos automáticos o manuales con el propósito de extraer, raspar, indexar, inspeccionar o extraer datos de cualquier parte del Sitio, o sobrecargar indebidamente o obstaculizar el funcionamiento y / o funcionalidad de cualquier aspecto del Sitio; (vi) para intentar obtener acceso no autorizado o dañar cualquier aspecto del Sitio, o los sistemas, servidores o redes relacionados; (vii) para reventa, tiempo compartido u otros propósitos similares; (viii) acechar, acosar o dañar a otra persona; (ix) hacerse pasar por otra persona o entidad, o tergiversar su afiliación con cualquier persona o entidad; (x) utilizar cualquier parte del Sitio de cualquier manera que pueda dar una impresión, atribución o declaración falsa o engañosa sobre nosotros o cualquier otra persona o entidad; o (xi) para descompilar, realizar ingeniería inversa, poner en peligro el funcionamiento correcto del Sitio, desensamblar el Sitio o intentar derivar el código fuente del software que habilita o subyace al Sitio, excepto según lo permita la ley aplicable. Brixmor se reserva el derecho, en cualquier momento, de modificar, suspender o descontinuar el Sitio (en su totalidad o en parte) con o sin previo aviso. Usted acepta que Brixmor no será responsable ante usted ni ante ningún tercero por ninguna modificación, suspensión o interrupción del Sitio o de cualquier parte del mismo.
3.2 Salvo que se permita lo contrario en estos Términos, puede acceder y utilizar este Sitio solo para su uso personal. Cualquier otro acceso o uso del Sitio o el Contenido constituye una violación de estos Términos y puede violar los derechos de autor, marcas comerciales u otras leyes aplicables. Usted acepta no eliminar ni modificar ningún aviso de derechos de autor o leyenda de marca comercial, atribución de autor u otro aviso colocado o incluido en el Contenido (cada uno, un "Aviso“). Salvo lo dispuesto en estos Términos o lo autoricemos expresamente por escrito, en ningún caso reproducirá, redistribuirá, duplicará, copiará, venderá, revenderá o explotará para ningún propósito comercial ninguna parte del Sitio o el Contenido o cualquier acceso a o uso del Sitio o el Contenido. Puede descargar una copia de cualquier Contenido de este Sitio para uso personal y no comercial, siempre que no modifique ni altere dicho Contenido de ninguna manera; compartir, distribuir o publicar en su forma original según lo publicado por Brixmor o en un estado alterado o modificado; o eliminar o cambiar cualquier Aviso. Además, si usted es un corredor de bienes raíces comerciales, también puede descargar hojas de venta, folletos de propiedades, planos del sitio y otro Contenido específico de la propiedad del Sitio para usar en relación con el arrendamiento de espacio en las propiedades de Brixmor a sus clientes minoristas, siempre que que no modifique ni altere los materiales de ninguna manera, ni elimine o cambie ningún Aviso.
3.3 Sin perjuicio de lo anterior, puede descargar la guía del lugar del Sitio con el fin de reservar espacio para grupos pequeños y grandes.
4. CONTENIDO DEL USUARIO
4.1 El Sitio puede ahora o en el futuro permitirle cargar o publicar en el Sitio o enviarnos de otra manera en varias formas de contenido, como declaraciones, reseñas, calificaciones, comentarios, ideas, preguntas, comentarios y sugerencias (colectivamente, "Contenido del usuario”). No reclamamos la propiedad de su Contenido de usuario. Sin embargo, al enviar cualquier Contenido de usuario, usted otorga (y declara y garantiza que tiene el derecho de otorgar) a Brixmor una licencia mundial irrevocable, perpetua, no exclusiva, transferible, libre de regalías y totalmente pagada para usar , copiar, realizar públicamente, mostrar públicamente, reformatear, traducir, extraer (en su totalidad o en parte) y distribuir dicho Contenido de usuario para cualquier propósito, comercial, publicitario o de otro tipo, y utilizar y explotar su Contenido de usuario de cualquier manera que Brixmor considere apropiada. , en o en conexión con el Sitio o la promoción del mismo, para preparar trabajos derivados de, o incorporar en otros trabajos, dicho Contenido de Usuario, y para otorgar y autorizar sublicencias de lo anterior. No tendrá ni obtendrá ningún derecho sobre ninguna forma, medio o tecnología que incorpore su Contenido de usuario.
4.2 Usted es el único responsable de su Contenido de usuario y asume todos los riesgos asociados con su Contenido de usuario, incluida la confianza en su precisión, integridad o utilidad por parte de otros, o cualquier divulgación de Contenido de usuario que lo identifique personalmente a usted oa un tercero. Al cargar o publicar Contenido de usuario, usted declara que tiene todos los derechos necesarios y está autorizado a divulgar toda la información contenida en el Contenido de usuario. Usted es totalmente responsable de cualquier Contenido de usuario que cree y de la legalidad, confiabilidad, idoneidad y originalidad del mismo.
4.3 Usted acepta que no enviará a Brixmor ninguna información o idea que considere confidencial o de propiedad exclusiva. Brixmor no puede garantizar ninguna confidencialidad con respecto a ningún Contenido de usuario. Nos reservamos el derecho (pero no tenemos la obligación) de revisar cualquier Contenido de usuario y de investigar y / o tomar las medidas apropiadas en su contra, a nuestro exclusivo criterio, si viola estos Términos o crea responsabilidad para nosotros o cualquier otra persona. Dicha acción puede incluir informarlo a las autoridades policiales.
5. POLÍTICA DE PRIVACIDAD
Brixmor recopila, usa y comparte información personal de acuerdo con su Política de privacidad.
6. PROPIEDAD INTELECTUAL
6.1 Excluyendo cualquier Contenido de usuario que pueda proporcionar, usted comprende y acepta que somos propietarios, o (cuando corresponda) tenemos licencia de terceros, toda la propiedad intelectual y los derechos de propiedad, título e interés en y para el Sitio y todos los Contenido. Usted reconoce y acepta que el Contenido constituye información de propiedad valiosa que está protegida por la propiedad intelectual aplicable y otros derechos de propiedad, leyes y tratados de los Estados Unidos y otros países, y que no adquiere ningún interés de propiedad al acceder o utilizar el Sitio o el Contenido. Dicha propiedad intelectual y derechos de propiedad pueden incluir, entre otros, derechos de autor, marcas comerciales y marcas de servicio, imagen comercial y secretos comerciales, y todos esos derechos son propiedad de Brixmor o sus licenciantes y proveedores de contenido. Ni estos términos, ni su acceso o uso del Sitio, le transfieren a usted ni a ningún tercero ningún derecho, título o interés en los derechos de propiedad intelectual de Brixmor. Brixmor se reserva todos los derechos no otorgados expresamente en estos Términos. No hay licencias implícitas otorgadas bajo estos Términos.
6.2 Las marcas y logotipos de Brixmor y Brixmor Property Group y todas las demás marcas, logotipos e íconos que identifican a Brixmor (el “Marcas de Brixmor”) Son propiedad exclusiva de Brixmor. No puede utilizar ninguna de las Marcas Brixmor para ningún otro propósito sin el permiso previo y expreso por escrito de Brixmor.
7. TERMINACIÓN
Los Términos permanecerán en pleno vigor y efecto mientras utiliza el Sitio. Podemos suspender o rescindir su derecho a usar el Sitio (incluida su cuenta, si la hubiera) en cualquier momento y por cualquier motivo a nuestra entera discreción, incluso para cualquier uso del Sitio en violación de estos Términos. Tras la terminación de sus derechos en virtud de estos Términos, su cuenta y el derecho de acceso y uso del Sitio finalizarán de inmediato. Brixmor no tendrá responsabilidad alguna ante usted por la terminación de sus derechos en virtud de estos Términos, incluida la cancelación de su cuenta.
8. POLÍTICA DE DERECHOS DE AUTOR
8.1 Si cree que otro usuario del Sitio está infringiendo ilegalmente material (s) con derechos de autor y desea que se elimine el material presuntamente infractor, debe notificarlo a nuestro Agente de derechos de autor en:
Steve Siegel, consejero general
Grupo de propiedades Brixmor
450 Lexington Avenue, piso 13
Nueva York, Nueva York 10170
8.2 Asegúrese de que su aviso incluya: (i) identificación de las obras protegidas por derechos de autor que se alega que han sido infringidas; (ii) identificación del material supuestamente infractor que se va a retirar; (iii) información razonablemente suficiente para permitirnos localizar el material en el Sitio; (iv) su dirección, número de teléfono o dirección de correo electrónico; (v) una declaración de que usted cree de buena fe que el uso del material es de hecho una infracción y / o no está autorizado por el propietario de los derechos de autor, su agente o la ley; (vi) una declaración de que, bajo pena de perjurio, la información en la notificación es precisa y, cuando sea relevante, usted está autorizado a actuar en nombre del propietario de los derechos de autor; y (vii) su firma física o electrónica.
8.3 Un proveedor de contenido sujeto a una reclamación por infracción puede realizar una contranotificación. Para presentarnos una contranotificación, proporcione a nuestro Agente de derechos de autor un aviso que contenga lo siguiente: (i) identificación del material supuestamente infractor que se eliminará; (ii) una declaración de que, bajo pena de perjurio, cree de buena fe que el material fue eliminado o desactivado como resultado de un error o identificación errónea del material que se eliminará o desactivará; (iii) su nombre, dirección y número de teléfono, y una declaración de que acepta la jurisdicción del Tribunal de Distrito Federal para el distrito judicial en el que se encuentra su dirección postal, y que aceptará la notificación del proceso de la parte que presentó la notificación de infracción o su, ella o su principal o agente; y (iv) la firma, física o electrónica, de usted o de una persona autorizada para actuar en su nombre.
8.4 Proporcionaremos de inmediato a la parte que proporcionó el aviso de infracción reclamada una copia de la contranotificación e informaremos a la parte reclamante que restauraremos el contenido eliminado o deshabilitado dentro de los diez (10) días hábiles. Si no recibimos una notificación de que se ha presentado una demanda dentro de los diez (10) días hábiles posteriores a la notificación de la contranotificación, restauraremos los materiales eliminados o desactivados. Hasta ese momento, los materiales permanecerán retirados o desactivados. Antes de enviarnos una notificación de derechos de autor, tome una determinación cuidadosa sobre si el uso del material en cuestión está o puede estar protegido por la doctrina del “uso justo”. Usted podría ser potencialmente responsable de los costos y honorarios de los abogados si presenta un aviso de eliminación donde no hay un uso infractor. Si no está seguro de si existe una infracción, puede ser aconsejable buscar asesoría legal.
9. SEGURIDAD
9.1 Brixmor toma las medidas comercialmente razonables que considere apropiadas para asegurar y proteger la información transmitida hacia y desde el Sitio. Sin embargo, no podemos garantizar ni garantizamos que dichas transmisiones sean o vayan a ser totalmente seguras. Usted es responsable de mantener la confidencialidad de cualquier información sobre usted, incluido cualquier nombre de usuario y contraseña utilizados en relación con su uso del Sitio.
9.2 Usted acepta notificar a Brixmor de inmediato si descubre la pérdida o el acceso a dicha información por parte de otra parte que no esté bajo su control y supervisión. Brixmor no será responsable de ninguna pérdida o daño que surja del uso no autorizado de su nombre de usuario o contraseña.
10. HIPERVÍNCULOS
10.1 El Sitio puede incluir contenido de enlaces proporcionados por terceros ("Contenido de terceros”). El Contenido de terceros se proporciona solo para su conveniencia e información. El Contenido de terceros no está bajo el control de Brixmor y Brixmor no es responsable de ningún Contenido de terceros. La inclusión de Contenido de terceros no implica respaldo, afiliación, asociación o patrocinio por parte de Brixmor. El uso de cualquier Contenido de terceros es bajo su propio riesgo.
10.2 Al vincular el Sitio, usted acepta que no tergiversará su relación con nosotros ni presentará impresiones falsas o engañosas sobre nosotros. No se pueden usar hipervínculos al Sitio de una manera que implique o sugiera que Brixmor lo aprueba o respalda a usted, su sitio web o sus bienes y servicios. No seremos responsables de ningún contenido que aparezca en su sitio web. Ningún hipervínculo puede aparecer en ninguna página de su sitio web o dentro de cualquier contexto que contenga contenido o materiales que puedan interpretarse como difamatorios, obscenos o criminales, o que infrinjan, violen o defiendan la infracción u otra violación de derechos de terceros. . Las imágenes del logotipo de Brixmor no se pueden utilizar para vincular al Sitio sin nuestro permiso previo y expreso por escrito.
10.3 Nos reservamos el derecho, en cualquier momento y a nuestro exclusivo criterio, de solicitar que elimine de su sitio web todos los hipervínculos o cualquier hipervínculo en particular al Sitio. En cualquier momento, a nuestro exclusivo criterio, con o sin causa, podemos retirar el permiso otorgado en el presente para vincular a cualquier página del Sitio. A petición nuestra, acepta eliminar de inmediato todos los hipervínculos al Sitio. A partir de entonces, la publicación de cualquier hipervínculo futuro al Sitio requerirá nuestro permiso expreso por escrito.
11. SIN GARANTÍAS
EL SITIO Y EL CONTENIDO DEL SITIO SE PROPORCIONAN "TAL CUAL" Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD", Y BRIXMOR RENUNCIA EXPRESAMENTE A TODAS LAS GARANTÍAS Y CONDICIONES DE CUALQUIER TIPO, YA SEAN EXPRESAS, IMPLÍCITAS O ESTATUTARIAS, INCLUYENDO TODAS LAS GARANTÍAS O CONDICIONES DE MANTENIMIENTO , APTITUD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, TÍTULO, DISFRUTE TRANQUILO, PRECISIÓN O NO INFRACCIÓN. NO GARANTIZAMOS QUE EL SITIO O EL CONTENIDO CUMPLIRÁN CON SUS REQUISITOS, ESTARÁN DISPONIBLES EN UNA BASE ININTERRUMPIDA, OPORTUNA, SEGURA O LIBRE DE ERRORES, O SERÁN EXACTOS, CONFIABLES, LIBRES DE VIRUS U OTROS CÓDIGOS DAÑINOS, COMPLETOS, LEGALES O SEGURO. SI LA LEY APLICABLE REQUIERE ALGUNA GARANTÍA CON RESPECTO AL SITIO O EL CONTENIDO, TODAS DICHAS GARANTÍAS TIENEN UNA DURACIÓN LIMITADA A NOVENTA (90) DÍAS A PARTIR DE LA FECHA DEL PRIMER USO. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS IMPLÍCITAS, POR LO QUE LA EXCLUSIÓN ANTERIOR PUEDE NO APLICARSE EN SU CASO.
12. INDEMNIZACIÓN
Usted acepta defender, indemnizar y mantener indemne a Brixmor (y a nuestros respectivos funcionarios, directores, empleados, representantes, proveedores de servicios, afiliados, subsidiarias y agentes) de y contra todos los reclamos, demandas, demandas u otros procedimientos, y todas las pérdidas resultantes. , daños, juicios, responsabilidad, costo y gasto (incluidos los honorarios razonables de abogados), evaluados o incurridos por nosotros, directa o indirectamente, con respecto a o que surjan de: (i) su violación de estos Términos; (ii) su uso del Sitio o el Contenido; (iii) su violación de las leyes, regulaciones o derechos aplicables de cualquier tercero; (iv) su Contenido de usuario; (v) su mala conducta intencional; y (vi) cualquier usuario no autorizado de la información de su cuenta (nombre de usuario y contraseña). Brixmor se reserva el derecho, a su cargo, de asumir la defensa y el control exclusivos de cualquier asunto por el que deba indemnizarnos, y usted acepta cooperar con nuestra defensa de estos reclamos. Acepta no resolver ningún asunto sin el consentimiento previo por escrito de Brixmor. Brixmor hará todos los esfuerzos razonables para notificarle sobre cualquier reclamo, acción o procedimiento una vez que tenga conocimiento de ello.
13. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
13.1 EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, EN NINGÚN CASO BRIXMOR SERÁ RESPONSABLE ANTE USTED O CUALQUIER TERCERO POR LA PÉRDIDA DE BENEFICIOS, DATOS PÉRDIDOS, COSTOS DE ADQUISICIÓN DE PRODUCTOS SUSTITUTOS O CUALQUIER INDIRECTO, CONSECUENTE, EJEMPLAR, INCIDENTAL, ESPECIAL DAÑOS DERIVADOS O RELACIONADOS CON ESTOS TÉRMINOS O SU USO O INCAPACIDAD DE USO DEL SITIO O EL CONTENIDO, INCLUSO SI BRIXMOR HA SIDO ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS. EL ACCESO Y EL USO DEL SITIO Y EL CONTENIDO ES BAJO SU PROPIA DISCRECIÓN Y RIESGO, Y USTED SERÁ EL ÚNICO RESPONSABLE DE CUALQUIER DAÑO A SU DISPOSITIVO O SISTEMA DE COMPUTADORA O NEGOCIO, O LA PÉRDIDA DE DATOS QUE RESULTEN DE ELLOS.
13.2 EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, A PESAR DE LO CONTRARIO CONTENIDO EN ESTE DOCUMENTO, NUESTRA RESPONSABILIDAD ANTE USTED POR CUALQUIER DAÑO QUE SURJA O ESTÉ RELACIONADO CON EL SITIO O EL CONTENIDO (POR CUALQUIER CAUSA Y INDEPENDIENTEMENTE DE LA FORMA DE LA ACCIÓN) EN TODO MOMENTO ESTAR LIMITADO A CIEN DÓLARES ($100.00). LA EXISTENCIA DE MÁS DE UN RECLAMO NO AMPLIARÁ ESTE LÍMITE. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA LIMITACIÓN O EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS INCIDENTALES O CONSECUENTES, POR LO QUE LA LIMITACIÓN O EXCLUSIÓN ANTERIOR PUEDE NO APLICARSE EN SU CASO.
14. DECLARACIONES A FUTURO
Cierta información en este Sitio puede contener declaraciones prospectivas dentro del significado de la Sección 27A de la Ley de Valores de 1933 y la Sección 21E de la Ley de Bolsa de Valores de 1934. Estas declaraciones incluyen, entre otras, declaraciones relacionadas con nuestras expectativas con respecto a el desempeño de nuestro negocio, nuestros resultados financieros, nuestra liquidez y recursos de capital y otros estados no históricos. Puede identificar estas declaraciones prospectivas mediante el uso de palabras como "perspectiva", "cree", "espera", "potencial", "continúa", "puede", "hará", "debería", "busca," ”“ Aproximadamente ”,“ proyecta ”,“ predice ”,“ pretende ”,“ planea ”,“ estima ”,“ anticipa ”o la versión negativa de estas palabras u otras palabras comparables. Dichas declaraciones prospectivas están sujetas a diversos riesgos e incertidumbres, incluidos los descritos en la sección titulada "Factores de riesgo" en nuestras presentaciones ante la SEC, a las que se puede acceder en el sitio web de la SEC en www.sec.gov y en este sitio. En consecuencia, hay o habrá factores importantes que podrían causar que los resultados reales o los resultados difieran materialmente de los indicados en estas declaraciones. No asumimos ninguna obligación de actualizar o revisar públicamente ninguna declaración prospectiva, ya sea como resultado de nueva información, desarrollos futuros o de otro modo, excepto según lo requiera la ley.
15. LEY APLICABLE
15.1 Todos los asuntos que surjan de o estén relacionados con estos Términos se rigen e interpretan de acuerdo con las leyes internas del Estado de Nueva York, sin dar efecto a ninguna disposición o regla de elección o conflicto de leyes (ya sea del Estado de Nueva York o cualquier otra jurisdicción) que causaría la aplicación de las leyes de cualquier jurisdicción que no sea la del Estado de Nueva York; excepto que la Ley Federal de Arbitraje rige el arbitraje en la medida en que lo permita la ley aplicable.
15.2 Sujeto a la Sección 16 a continuación, usted acepta que cualquier reclamo presentado en cualquier procedimiento legal se iniciará y mantendrá exclusivamente en cualquier tribunal estatal o federal ubicado en el condado de Nueva York, Nueva York, que tenga jurisdicción sobre la materia. Por la presente, usted acepta la jurisdicción exclusiva de dichos tribunales.
16. ARBITRAJE
16.1 Para cualquier problema o disputa que pueda tener con los Términos, el Sitio o el Contenido, usted reconoce y acepta que primero le dará a Brixmor la oportunidad de resolver su problema o disputa. Esto incluye que primero envíe un Aviso de disputa, que es una declaración escrita que establece el nombre, la dirección y la información de contacto de la parte que la proporciona, los hechos que dan lugar a la disputa y una solución propuesta. Debe enviar cualquier Aviso de disputa por correo de los EE. UU. A:
Steve Siegel, consejero general
Grupo de propiedades Brixmor
450 Lexington Avenue, piso 13
Nueva York, Nueva York 10170
Acepta negociar con Brixmor de buena fe sobre su problema o disputa. Esto debería conducir a una resolución, pero si por alguna razón su problema o disputa no se resuelve satisfactoriamente dentro de los sesenta (60) días calendario posteriores a la recepción por parte de Brixmor de su descripción por escrito, usted acepta las disposiciones adicionales de resolución de disputas a continuación. Esta Sección 16 sobrevive al vencimiento o terminación de estos Términos por cualquier motivo.
16.2 Puede litigar cualquier disputa en un tribunal de reclamos menores en el estado de Nueva York (de conformidad con la Sección 15) si el conflicto cumple con todos los requisitos para ser escuchado en un tribunal de reclamos menores. Puede litigar en un tribunal de reclamos menores independientemente de que haya negociado informalmente primero o no.
16.3 USTED Y BRIXMOR ACUERDAN RESOLVER TODAS LAS DISPUTAS Y RECLAMOS ENTRE USTED Y BRIXMOR EN UN ARBITRAJE VINCULANTE INDIVIDUAL SI NO PUEDE SER RESUELTO POR NEGOCIACIÓN INFORMAL O EN UN TRIBUNAL DE RECLAMOS MENORES. ESTO INCLUYE, PERO NO SE LIMITA A, CUALQUIER RECLAMO QUE SURJA O ESTÉ RELACIONADO CON EL SITIO, EL CONTENIDO O ESTOS TÉRMINOS. Sin embargo, esta Sección 16 no se aplica a reclamos de infracción u otro uso indebido de los derechos de propiedad intelectual, incluidos los reclamos que buscan medidas cautelares, que usted o Brixmor pueden presentar en cualquier tribunal de jurisdicción competente. Un arbitraje es un procedimiento ante un árbitro neutral en lugar de ante un juez o jurado. Usted comprende que está renunciando al derecho de litigar (o participar como parte o miembro de la clase) en todas las disputas en la corte ante un juez o jurado. En cambio, todas las disputas se resolverán ante un árbitro neutral, cuya decisión será definitiva, excepto por un derecho limitado de apelación en virtud de la Ley Federal de Arbitraje. Cualquier tribunal con jurisdicción sobre las partes puede hacer cumplir el laudo del árbitro. SI LA LEY APLICABLE NO PERMITE QUE LE APLIQUE UN ARBITRAJE VINCULANTE, LA DISPOSICIÓN ANTERIOR SE APLICARÁ EN SU MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY APLICABLE.
16.4 Cualquier arbitraje será realizado por la Asociación Estadounidense de Arbitraje (AAA) en el condado de Nueva York, Nueva York. La parte demandante que presente una demanda de arbitraje ante el administrador de AAA y entregue la demanda a la parte contraria iniciará el arbitraje. Usted y Brixmor seleccionarán un árbitro de acuerdo con las reglas de la AAA aplicables, dentro de los treinta (30) días calendario posteriores a la fecha de presentación de la demanda de arbitraje. Salvo que la ley exija lo contrario, ni usted, Brixmor ni el árbitro pueden divulgar la existencia, el contenido o los resultados de cualquier arbitraje en virtud de estos Términos sin el consentimiento previo por escrito de usted y Brixmor. Cualquier laudo del árbitro irá acompañado de una declaración de las razones en las que se basa el laudo. El laudo del árbitro será definitivo y se podrá dictar sentencia en cualquier tribunal que tenga jurisdicción. Esta Sección 16 no impedirá que usted o Brixmor busquen remedios provisionales en ayuda del arbitraje de un tribunal de jurisdicción apropiada. CUALQUIER CAUSA DE ACCIÓN O RECLAMO QUE PUEDA HABER SURGIDO O RELACIONADO CON LOS TÉRMINOS, EL SITIO O EL CONTENIDO DEBE COMENZAR DENTRO DE LOS DOS (2) AÑOS DESPUÉS DE QUE LA CAUSA DE ACCIÓN SE ACUME. DE LO CONTRARIO, DICHA CAUSA DE ACCIÓN O RECLAMO ESTÁ PERMANENTEMENTE PROHIBIDO. Si alguna parte de esta disposición de arbitraje se considera inválida, inaplicable o ilegal, o si entra en conflicto con el código de procedimiento establecido por la AAA, el saldo de esta disposición de arbitraje permanecerá en vigor y se interpretará de acuerdo con sus términos como si la disposición inválida, inaplicable, ilegal o conflictiva no figura en este documento.
17. LEYES LOCALES
Brixmor no garantiza que el Sitio sea apropiado o esté disponible para su uso en jurisdicciones fuera de los Estados Unidos. El acceso al Sitio desde jurisdicciones donde dicho acceso es ilegal está prohibido. Si elige acceder al Sitio desde otras jurisdicciones, lo hace bajo su propio riesgo y es responsable del cumplimiento de las leyes locales aplicables. El Sitio puede estar sujeto a las leyes de control de exportaciones de los Estados Unidos y puede estar sujeto a regulaciones de exportación o importación en otros países. Usted acepta no exportar, reexportar o transferir, directa o indirectamente, ningún dato técnico de los Estados Unidos adquirido del Sitio, ni ningún producto que utilice dichos datos, en violación de las leyes o regulaciones de exportación de los Estados Unidos.
18. Restricción de edad
Usted afirma que tiene al menos dieciocho (18) años de edad, o un menor emancipado, y que es completamente capaz y competente para entrar en estos Términos y cumplir con estos Términos.
19. Comunicaciones electrónicas
Al utilizar el Sitio, usted acepta recibir comunicaciones electrónicas de Brixmor a menos que siga los procedimientos de exclusión aplicables. Brixmor se comunicará con usted por correo electrónico o publicando avisos en el Sitio. Usted acepta que todos los acuerdos, avisos, divulgaciones y otras comunicaciones que le proporcionamos electrónicamente satisfacen cualquier requisito legal de que dicha comunicación sea por escrito.
20. VARIOS
20.1 Estos Términos constituyen el acuerdo completo entre usted y Brixmor en relación con su acceso y uso del Sitio y el Contenido.
20.2 El hecho de que no ejerzamos o hagamos cumplir cualquier derecho o disposición de estos Términos no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición.
20.3 Cualquier disposición de estos Términos que sea razonablemente deducible que haya tenido la intención de sobrevivir a la terminación (incluidas, entre otras, las disposiciones relativas a la limitación de nuestra responsabilidad o indemnización) continuarán en vigor más allá de dicha terminación del acceso a este Sitio.
20.4 Los títulos de las secciones en los Términos son solo para conveniencia y no tienen ningún efecto legal o contractual.
20.5 Si alguna disposición de estos Términos es, por cualquier motivo, considerada inválida o inaplicable, las otras disposiciones de estos Términos no se verán afectadas y la disposición inválida o inaplicable se considerará modificada para que sea válida y ejecutable en la mayor medida posible. permitido por la ley.
20.5 Estos Términos no confieren ningún derecho, recurso o beneficio a ninguna otra persona que no sea usted.
20.7 Podemos ceder nuestros derechos y deberes bajo estos Términos en cualquier momento a cualquier tercero sin previo aviso. No puede ceder estos Términos sin nuestro consentimiento previo por escrito.
20.8 Nuestra renuncia a cualquier incumplimiento de estos Términos no será una renuncia a cualquier incumplimiento anterior o posterior de los mismos.
20.9 Se proporcionará a las autoridades policiales posibles pruebas del uso del Sitio para fines ilegales.
21. OTROS ACUERDOS
Si ha celebrado un acuerdo por escrito por separado con Brixmor con respecto a su uso del Sitio o cualquier Contenido, ese acuerdo sustituirá a estos Términos en la medida en que entren en conflicto.
22. PREGUNTAS Comuníquese con nosotros si tiene alguna pregunta sobre el Sitio o estos Términos en [email protected].